El negocio de la obra nueva

La crisis ha hecho estragos en el sector inmobiliario, y de esta situación se han visto afectadas ambas partes: promotores inmobiliarios o agencias, y familias. Por una parte los inmuebles se han depreciado, y por otra las familias han visto cómo sus gastos representaban un porcentaje mayor respecto sus ingresos pasados, siendo especialmente delicados los casos en que algún miembro de la familia ha acabado en paro a causa de la crisis.

Ahora bien, el negocio de obra nueva en ciudades como Barcelona poco a poco sigue reflotando, y aquellos pisos o casas que en su día no pudieron colocarse ya fueran en formato venta o alquiler, ahora vuelven a tomar protagonismo como oportunidades de negocio para muchas familias.

A medida que poco a poco las familias se recuperan y normalizan del shock de la crisis económica vivida, sus inquietudes y expectativas vuelven a mirar hacia arriba, buscando de nuevo aquellos sueños o cambios que en los últimos años han tenido que paralizar. Y es que aprender de esta crisis no significa dejar de comprar o aspirar a una vida mejor si es una de las aspiraciones familiares, sino a hacerlo con cabeza y valorando todas las situaciones posibles, especialmente aquellas con un final menos feliz para tener previsión y anticiparse a ello.

Existe un amplio abanico de posibilidades en lo referente a pisos de obra nueva en Barcelona por la falta de salida que tuvieron muchos de estos edificios al estallar la crisis. Debemos tener en cuenta que al ser pisos nuevos no estarán amueblados, por lo que debemos a su vez exigir un alquiler o precio menor. Si la agencia no está dispuesta a rebajaros el precio y el gasto total se os dispara teniendo en cuenta los costes de los muebles y demás equipamiento, en tal caso deberíamos replantearnos la operación antes de entrar en números rojos.

Un piso de obra nueva será por una parte más caro por ser nuevo, es evidente, pero no por ello debe alejarse de los rangos que consideremos razonables por tamaño, localización y servicios cercanos. La crisis nos ha convertido en consumidores con más cabeza, y eso se debe notar en nuestra búsqueda de pisos de obra nueva y, especialmente, en la decisión final que tomemos como entidad familiar o a nivel personal.

¿Qué se puede y qué no se puede deducir?

Entender la tipología de los gastos deducibles puede ser una importante fuente de ahorro para algunas empresas donde estos valores puedan ser determinantes. A veces las pymes o las empresas familiares no tienen toda la información a su disposición y puede incurrir en errores en la tributación que acaben por socavar gran parte de los beneficios que hayan podido tener.

Son muchas las empresas que por desconocimiento de la ley se han visto envueltas en multas elevadas que han supuesto el cierre o quiebra de la misma. Para evitar esta situación hay que entender y conocer los límites de cada apartado y, por ejemplo, saber qué gastos son deducibles y qué gastos no lo son.

Por otra parte, podría darse el caso inverso en que el empresario no supiera qué gastos son deducibles, perdiendo con ello una cuantía importante procedente del IVA que ha soportado para esas compras realizadas. Y es que un ahorro del 21% en todos aquellos gastos deducibles que no se han declarado puede llegar a significar un volumen relevante para según qué empresas con menor capacidad económica.

Además, hay algunos gastos que generan dudas por su carácter no habitual y que debemos tener claro que no son deducibles. Dentro de esta clasificación incluiríamos por ejemplo las pérdidas derivadas del juego. Es decir, la empresa no puede cargar pérdidas de sus empleados o directivos que procedan de casinos o salones recreativos y que hayan supuesto una pérdida de dinero o patrimonio.

Otro caso en el que los gastos no son deducibles es el que suponen los donativos por parte de la empresa, puesto que sino podrían dar lugar a ciertas prácticas fraudulentas para evitar pagar impuestos.

Finalmente, otra excepción la encontramos en las multas y sanciones, tanto si vienen de la vía penal o administrativa. Es decir, que una multa por haber excedido el tiempo de aparcamiento en la zona verde o azul de la ciudad no puede pasarse a nombre de la empresa para que se deduzcan los impuestos que se deben pagar por ella.

Conocer casos prácticos de este tipo puede ser muy útil tanto para prevenir multas evitables como para deducir algunos impuestos que sin saberlo podríamos estar pagando pese a considerarse unos gastos deducibles evitables.

España repite como el país que recibe más estudiantes Erasmus de la Unión Europea

Las becas Erasmus han sido uno de los mayores éxitos de la Unión Europea, favoreciendo el tránsito de estudiantes entre países. Durante los primeros 20 años estas becas movieron a más de un millón y medio de estudiantes universitarios de Europa y actualmente ya son más 180.000 los alumnos que se acogen a estas becas cada curso.

España, en los últimos 10 años ha escalado posiciones en el ranking de países que más estudiantes recibe cada curso hasta situarse en la primera posición en los últimos años. Actualmente cerca de 30.000 estudiantes escogen España como destino para continuar con su curso universitario.

Los motivos para la evolución y la situación de España como destino preferente para los Erasmus son el clima mediterráneo y la cultura. Además, en España hay algunas universidades situadas entre las mejores del mundo completando esta oferta de nuestro país.

En los últimos años, la ciudad de Barcelona también ha incrementado sus Erasmus. La imagen exterior que se tiene de la ciudad condal ha favorecido esta llegada de estudiantes ya no sólo de Europa sino también de cualquier parte del mundo.

Las universidades de Barcelona cuentan con reconocimiento académico internacional ya que a la calidad de sus programas de estudios, se le suma un amplio abanico de grados universitarios que engloban todas las áreas y sectores: sociales, técnicos, científicos, de comunicación, empresariales… También multitud de profesionales y profesores llegan a la ciudad con el objetivo de compartir sus conocimientos con los estudiantes que deben convertirse en futuros profesionales.

Con la llegada de los estudiantes, la ciudad condal ha visto ampliada su oferta de habitaciones para estudiantes universitarios en Barcelona con tal de poder acoger a todos los recién llegados. Ya sea en residencias para estudiantes, pisos compartidos o alquilando habitaciones, Barcelona cuenta con una amplia oferta de alojamiento para universitarios.

Como Invertir en Bolsa de forma sencilla

En este post vamos a ofrecerte unos sencillos consejos para que sepas como invertir en bolsa y consigas multiplicar tus ahorros. Ésta es una opción que cada vez más personas se animan a poner en práctica gracias a que no requiere de grandes conocimientos matemáticos ni económicos. Simplemente, con comprender cómo funciona el mercado de valores y poseer una experiencia previa verás como es posible conseguir unos cuantos euros extra a final de mes.

Portales web como, por ejemplo, http://www.invertirenbolsaweb.net  ofrecen a los usuarios consejos e informaciones sobre como invertir en bolsa, sobre todo en el caso de aquellos que quieren iniciarse en este tipo de inversiones. Lo primero que has de hacer es encontrar un broker. Lo más habitual para los pequeños inversores es encontrar uno online, es decir, una página web que sirva de intermediario entre la bolsa y el usuario. El mecanismo es sencillo: hay que comprar acciones por un valor determinado y venderlas por un valor superior para conseguir ganancias. Ésto puede parecer un proceso rápido y sencillo pero la realidad es que requiere de grandes dosis de paciencia ya que, en muchos casos, se pueden tardar meses en rentabilizar la inversión.

Lo primero que han de tener en cuenta los usuarios novatos es que deben establecer un sistema y una estrategia a la hora de invertir. Para ello, antes de empezar a usar dinero real, lo ideal es que utilicen las versiones de prueba que muchos de éstos brokers online ponen a disposición de sus usuarios. De esta forma, se puede conseguir familiarizarse con el sistema y los mecanismos de la bolsa y, cuando se tengan relativamente dominados, empezar a usar dinero real. Ningún sistema es seguro al cien por cien pero, de esta forma, se consiguen maximizar las opciones de beneficios.

Las mejores ofertas para comprar online

Si existe un sector que ha experimentado un enorme crecimiento en los últimos años, tanto en número de transacciones como en volumen dinerario total de las mismas, ese es el comercio online. Y es que hace poco más de una década eran bien pocos los que habían experimentado alguna vez un negocio online, comprando o vendiendo diversos artículos a través de la Red. Bien al contrario, ese formato nuevo de comercio era comúnmente observado por una inmensa mayoría de personas como algo inseguro y de poco futuro, que muchos decían no usarían jamás.

Pocos años después la situación es completamente diferente, y las transacciones a través de la Red se han convertido en algo habitual, que cada vez usa más gente, un formato seguro para las mercancías y los pagos y que cada vez es más y más seguro igualmente en materia de protección de derechos personales y derecho a la intimidad.
Por esas razones han ido surgiendo por doquier página web basadas en la compra y venta de productos a través de este medio, páginas que se nutren especialmente de ofertas sustanciosas y promociones limitas con condiciones inmejorables para sus clientes online. Es por ello que comprar online se ha convertido, hoy en día, no sólo en una alternativa a la comprar “real” sino también una forma de ahorrar dinero gracias a las promociones.

Para conseguir un ahorro mayor lo mejor es acudir a páginas especializadas en el rastreo y publicación de las diferentes ofertas que existen, como la web www.alertaofertas.es, que pone a nuestra disposición un enorme número de esas ofertas agrupadas por temáticas y sectores para poder encontrar las más atractivas para nosotros de forma muy sencilla. Por ello, si buscas comprar online al mejor de los precios la web www.alertaofertas.es es la mejor de tus soluciones.

Utilidad de las Baterías de cocina

En todo momento debemos tener equipada nuestra cocina con los utensilios para cocinar que requiere nuestro hogar. Es fundamental contar con una batería de cocina que nos ayude a realizar nuestros guisos y a preparar nuestras verduras, también nos ayudará en todas las tareas de salseo de nuestros platos favoritos. Esta batería de cocina podrá ser completada con ollas y cacerolas de tamaños específicos, según las necesidades de cada uno, ya que el noble arte de la cocina requiere, utensilios para cocinar diferentes, según sean los objetivos que nos propongamos. En http://menajedecocinaonline.com puedes encontrar set de baterías de cocina así como piezas por separado
Capítulo especial requieren las sartenes, en este caso podremos optar por comprar lotes completos que cubrirán prácticamente todas nuestras necesidades, o bien optar por comprar este menaje de forma individual, pensando sobre todo en las posibles utilidades que le vayamos a dar, en ambos casos es muy importante que sean antiadherentes y de acero inoxidable ya que son un elemento en la cocina con un gran uso y por tanto la calidad es muy importante en su elección.
Otro de los elementos fundamentales son las ollas a presión que en una cocina moderna nos ayudan a ahorrar tiempo y dinero, además de conseguir platos únicos con un buen uso. A la hora de su elección procurad pensar también en la capacidad que debe tener para nuestras necesidades. Para vuestra tranquilidad, encontraréis una gran gama de distintos volúmenes y formas.
Para los amantes de los postres no olvidar otros utensilios para cocinar imprescindibles como son las tarteras y fuentes de horno que os ayudarán en vuestros postres favoritos.
Pertenecientes al grupo de pequeños utensilios para cocinar pero, igual de importantes que los mayores, son los cuchillos, de gran utilidad en un sinfín de tareas de cocina, tanto para carnes, verduras, pescados, congelados y un largo etc. Por ello en su elección deberemos pensar en su funcionalidad y utilidad.

Material eléctrico para tu Hogar

Aunque habitualmente no se les concede demasiada importancia, la elección de los interruptores determina el aspecto y la funcionalidad del espacio en el que se colocan. Seguro que en alguna ocasión ha visitado alguna casa y le han llamado los interruptores, bien sea por su aspecto innovador o, al contrario, por ser demasiado antiguos o no encajar con la decoración de la sala. Si está pensando en renovar los artefactos de su hogar o de su empresa, le recomendamos que antes de hacerlo eche un vistazo al catálogo de www.iluminacionexpress.com, una tienda online en la que encontrará todos los dispositivos necesarios y embellecedores necesarios para renovar el ambiente.

Existen muchas marcas fabricantes de interruptores, por eso resulta importante comparar y leer con detenimiento las fichas técnicas para conocer los puntos fuertes de cada artículos. ¿Necesita interruptores con temporizados para que se apaguen transcurridos unos segundos?, ¿quiere que funcionen mediante el sistema tradicional de clic-clac o que se accionen pulsándolo como si fuese una tecla?, ¿le interesa poder incorporar en los interruptores de algunas habitaciones reguladores de la intensidad de la luz?

Todas estas opciones y muchas más se encuentran disponibles en el mercado y quedan ahora al alcance de su mano gracias a www.iluminacionexpress.com. La tienda online dispone de un formulario de contacto para que consulte todas las dudas que surjan durante la búsqueda. Realice todas las consultas que estime oportunas y, en el menor plazo de tiempo posible, personal experto en iluminación y electricidad se pondrá en contacto con usted para atenderle debidamente.
Si habitualmente utiliza la tecnología para comprar todo tipo de artículos, ahora también podrá hacerlo para labores más amplias como la reforma de un hogar o un local. Nunca antes había sido más fácil acceder a la información, comparar y comprar lo que busca.

Material Eléctrico en IluminacionExpress

 

 

Ir en Bicicleta Sin Salir de Casa

Las bicicletas estáticas son el aparato perfecto para poner a prueba tu resistencia. Sin embargo, no todos los modelos son aptos para todo el mundo y conviene conocer unos factores mínimos antes de inclinarse por la compra. Básicamente, existen dos categorías de bicicletas estáticas: las verticales y las reclinables.
Las bicicletas estáticasverticales son más ligeras, suelen incorporar en el manillar monitores de ritmo cardiaco y permiten mayor movilidad (algo útil si quiere alternar el movimiento giratorio de las piernas con ejercicios que impliquen incorporarse y sentarse). En contrapartida, el asiento es pequeño y muy duro, por lo que el uso prolongado puede resultar molesto si no está acostumbrado.
Asimismo, si sufre problemas de espalda pero no quiere renunciar a entrenarse con bicicletas estáticas, la mejor opción son las reclinables. En estos modelos, la espalda queda completamente apoyada en un respaldo y no sufre, y tampoco se requiere hacer uso de las manos  y los brazos para apoyar el peso del cuerpo. No obstante, la movilidad se ve reducida y no podrá realizar ejercicios complementarios de levantamiento sobre la bicicleta.
Ambos modelos de bicicletas estáticas son regulables y ofrecen la opción de fijar distintos tipos de resistencia en función del esfuerzo que quiera realizar. El precio variará según los complementos y accesorios que incorpore. Los últimos modelos presentan pantallas digitales que le ayudarán a medir el nivel de esfuerzo y preparar estimaciones para el entrenamiento diario. En caso de que lo que busque sea perder peso, las dos realizan esa función perfectamente. Tal vez en el caso de las verticales, el esfuerzo sea mayor y, en consecuencia, se consigan resultados más completos ya que ejercitará brazos, torso, nalgas y piernas. Disfrute del ejercicio.

Comprando online: Baterías de Cocina

bateria-de-cocina-lacor-serie-nova-ladycor-8-piezas-Las baterías de cocina se han convertido en un artículo de primera necesidad que podemos encontrar en la cocina de cualquier hogar que se precie. En el mercado se pueden conseguir diferentes modelos que se componen de un número variable de piezas, desde las más sencillas y económicas, que suelen constar de tres, hasta las más extensas, que están compuestas con hasta doce utensilios. Éstas últimas suelen disponer de, al menos, sartenes de dos tamaños, una olla a presión, un cazo y ollas de varios diámetros. Además, pueden venir acompañadas de complementos tales como ralladores, escurridores, coladores, etc. Si en lugar de ir a una tienda tradicional prefiere adquirirla por Internet y beneficiarse de precios y promociones únicas, en la web de lancaria.com disponen de un gran catálogo de productos de menaje para la cocina a unos precios excelentes.

Lo más común es encontrarlas fabricadas en acero, tanto inoxidable como vitrificado, los cuales tienen diferentes características y propiedades. En su interior están recubiertas de materiales como el teflón, que posee importantes propiedades antiadherentes que impiden que los alimentos se queden pegados a la superficie. Otra característica de las baterías de cocina modernas es que el fondo es termodifusor. Ésto quiere decir que se encargan de distribuir el calor que reciben por todo el utensilio para conseguir así concinar los alimentos de forma uniforme.

Con el tiempo, el diseño de las baterías de cocina ha ido evolucionando para adecuarse a los progresos tecnológicos y los nuevos sistemas de limpieza. Así encontramos que, hasta hace no tantos años, era común tener que fregar los utensilios que la componen a mano, pues hacerlo en el lavavajillas provocaba su envejecimiento prematuro. Hoy en día cada vez es más habitual que sean fabricados con materiales que resisten el poder ácido de los detergentes usados por los lavavajillas. Además, los fabricantes están realizando diseños pensados para ahorrar espacio en la cocina añadiendo, por ejemplo, mangos desmontables.

Francia acusa a Amazon de competencia desleal

amazon

Aurélie Filippetti, la ministra francesa de cultura del gobierno socialista de François Hollande, a acusado a Amazon por sus prácticas de dumping mediante la rebaja de precios a niveles que no permiten la competencia para crear un escenario de semi-monopolio.

El dumping es un término que se refiere a la práctica desleal en la fijación de precios de productos o servicio que daña la competencia. Consiste en la mayoría de las ocasiones en vender por debajo del coste real asumiendo pérdidas pero ganando rápidamente cuota de mercado a la vez que se excluye a la competencia que no puede asumir el tratar de igualar precios con el que realiza la práctica del dumping. Se trata de una estrategia de pérdidas a corto plazo para conseguir ganancias a largo plazo. Muchas de las empresas que intentan esta práctica no llegan a conseguirlo y no superan las pérdidas al no conseguir la cuota de mercado esperado pero otras como Amazon, con un importante músculo financiero y una política expansiva muy agresiva si pueden conseguirlo a costa de dejar atrás a sus competidores.

Filippetti llega a calificar a Amazon como “destructor de librerías” y afirma estar estudiando las fómulas legales que permitan frenar estas prácticas de la multinacional americana. Descuentos de un 5% en libros que Amazon ya ofrece a precios rebajados, envío gratis,… son prácticas que la competencia no puede seguir y que preocupan al gobierno galo que ha desarrollado paralelamente un plan, dotado con 9 millones de euros, para realizar una discriminación positiva con los editores franceses y los libreros independientes.

Este ataque hacia las políticas de Amazon se une a otros recientes emprendidos por el gobierno francés contra otras compañías como Yahoo, Skype, Google,….